VONK. Energie voor morgen.

VONK is het begin van nieuw wonen in het hart van Oosterhout. Op een plek vol energie ontstaat nu een woonplek met karakter. In dit kleinschalige, duurzame wooncomplex met slechts 17 appartementen begint een nieuwe woonfase. De stad aan je voeten en alle voorzieningen op loopafstand. Hier woon je comfortabel, toekomstgericht en precies zoals het nu bij je past. VONK brengt alles samen wat je zoekt in een nieuwe woonfase. Dit is jouw moment.

Meld je aan!

Hier voel je je thuis

Klein van schaal. Groot in gevoel.

VONK brengt nieuw wonen naar het hart van Oosterhout. Geen grootschalige wijk, maar een kleinschalig wooncomplex met slechts 17 appartementen. Ontworpen voor mensen die weten wat ze belangrijk vinden aan wonen.

De appartementen verschillen in grootte, verdieping en zonligging, zodat je altijd een woning vindt die past bij jouw levensfase. Wat ze gemeen hebben? Een moderne uitstraling, slimme indelingen en veel licht. Altijd met een hoogwaardige afwerking en een eigen balkon of loggia. De woningen worden casco+ opgeleverd, inclusief sanitair, zodat je de verdere afwerking volledig naar eigen smaak kunt invullen.

VONK is volledig gasloos en klaar voor de toekomst. Duurzame installaties zorgen voor vloerverwarming en -koeling, warm water en een aangenaam binnenklimaat, met als prettig voordeel lage energielasten. Ook buiten klopt het plaatje. De omgeving krijgt een verzorgde en moderne uitstraling. Hier woon je centraal, maar kom je thuis in rust.

Over Oosterhout

Een stad met karakter

Oosterhout is een stad waar je altijd warme herinneringen aan zal houden. Het centrum voelt levendig, maar nooit te groot of te druk. Rond de Markt, de Heuvel en het Arendsplein is alles dichtbij: een kop koffie, een boodschap, de stad binnen handbereik. Toe aan rust of ruimte? Dan wandel je zo door het Slotpark of stap je op de fiets richting het groene buitengebied. Hier woon je midden in de stad, met natuur altijd dichtbij. Bovendien woon je hier centraal in de regio, met steden als Breda, Tilburg, Waalwijk en zelfs Rotterdam op korte afstand. Oosterhout voelt Brabants en warm, maar denkt ondertussen vooruit. Groener. Mooier. Leefbaarder. Een stad met tempo, zonder haast.

Voordelen

van nieuw wonen bij VONK

Een appartement bij VONK staat voor comfortabel, zorgeloos en toekomstgericht wonen. Nieuwbouw brengt voordelen met zich mee die je elke dag ervaart: weinig onverwachte kosten en op korte termijn geen grote onderhoudsposten. Daarnaast bieden de woningen modern wooncomfort dankzij hoge plafonds en goede isolatie, wat resulteert in een energiezuinig gebouw.

Aanmelden

Vrij op naam

De koopsom van jouw VONK-appartement is vrij op naam. Dat klinkt eenvoudig, maar het maakt een groot verschil — zeker als je voor het eerst een woning koopt. Vrij op naam betekent dat een groot aantal bijkomende kosten al is inbegrepen in de koopsom. Je betaalt geen overdrachtsbelasting, geen aparte notariskosten voor de levering en geen losse kadasterkosten. Al die kosten zijn verdisconteerd in de prijs die je ziet. Inbegrepen in de koopsom zijn onder andere de grondkosten, bouwkosten, architecten- en advieskosten, notariskosten voor de leveringsakte, kadasterkosten, vergunningen en gemeentelijke leges, makelaars- en verkoopkosten, de verwarmingsinstallatie inclusief warmwatervoorziening en de btw. Zo weet je vooraf precies waar je aan toe bent. Geen onverwachte kosten achteraf, maar helderheid en zekerheid vanaf het eerste moment — met één duidelijke prijs, inclusief alles wat erbij hoort.

Onderhoudsarm en zorgeloos

Het gebouw krijgt een nieuw leven waarbij de bestaande betonnen constructie behouden blijft. Dat fundament is solide en beproefd. Wat wél volledig wordt vernieuwd, zijn de installaties, de afwerking en alle voorzieningen. Je trekt in een appartement dat aanvoelt als nieuwbouw, maar staat in een gebouw met bewezen kwaliteit.

Dat heeft een praktisch voordeel: de eerste jaren hoef je je geen zorgen te maken over groot onderhoud of onverwachte kosten. Alles is nieuw. Alles is afgestemd. En alles is goed geregeld via de Vereniging van Eigenaars, zodat het beheer van het gebouw in gezamenlijke handen is.

Dat geeft rust. En financiële zekerheid.

Duurzaam en energiezuinig

VONK is volledig gasloos. Dat is niet alleen beter voor het milieu, het betekent ook dat je niet afhankelijk bent van schommelende gasprijzen. De warmte en het warme water worden geleverd door een warmtepomp, gecombineerd met hoogwaardige isolatie van zowel de gevels, vloeren als het dak.

Het resultaat voel je direct: vloerverwarming in de winter, vloerkoeling in de zomer en een binnenklimaat dat het hele jaar door aangenaam is. Zonder dat je er veel voor hoeft te doen of te betalen. De energielasten liggen structureel lager dan bij een conventionele woning.

Na realisatie hebben de woningen minimaal energielabel A++. Goed voor het milieu én voor je portemonnee.

Jouw woning, jouw keuzes

Een VONK-appartement is jouw startpunt, niet jouw eindpunt. Binnen het project zijn er mogelijkheden om de afwerking naar jouw smaak in te vullen. Denk aan de vloer, de keuken en de badkamerafwerking, onderdelen die het meest bepalen hoe jouw thuis aanvoelt.

Je investeert hierin zelf en kiest wat bij jou past. Strak en modern, of warm en natuurlijk. Zo sluit jouw appartement vanaf dag één aan op wie jij bent.

Sterke investering

Een energiezuinige woning op een centrale locatie is niet alleen prettig om in te wonen, het is ook financieel verstandig. Het energielabel A++ maakt VONK doorgaans aantrekkelijk voor geldverstrekkers, die voor energiezuinige woningen vaak gunstigere voorwaarden hanteren.

Daar komt bij dat lage energielasten direct doorwerken in je maandelijkse woonlasten. Wat je niet kwijt bent aan energie, houd je over.

De locatie versterkt dat beeld. Oosterhout is een stabiele woningmarkt met een aantrekkelijk centrum en goede bereikbaarheid. En met een Vereniging van Eigenaars die het beheer van het gebouw organiseert, blijft de kwaliteit van het pand ook op de lange termijn geborgd.

Een woning die klaar is voor morgen, behoudt zijn kracht.

Gezond en comfortabel wonen

Goed wonen begint bij een gezond binnenklimaat. VONK is voorzien van hoogwaardige isolatie, moderne ventilatiesystemen en grote raampartijen die volop daglicht binnenlaten. Dat zorgt voor frisse lucht, weinig temperatuurschommelingen en een woning die ademt.

In de winter houdt de vloerverwarming je comfortabel warm. In de zomer zorgt de vloerkoeling ervoor dat het binnen aangenaam blijft, zonder de overlast van een airco. Het systeem regelt zichzelf, jij merkt er weinig van.

Hier woon je comfortabel. In elk seizoen.

 

Financiering

Zo regel je het

Heb je een appartement bij VONK op het oog? Dan wil je natuurlijk weten wat er financieel mogelijk is. Het financieren van een nieuw appartement vraagt soms om net andere stappen dan bij een bestaande woning. Daarom is goed en persoonlijk advies belangrijk.

Onze financiële partners kennen VONK van binnen en van buiten. Zij denken met je mee, geven helder inzicht in je mogelijkheden en begeleiden je stap voor stap bij het regelen van een passende hypotheek. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je met een goed gevoel de volgende stap zetten.

Maak gerust een afspraak voor een persoonlijk gesprek en ontdek wat er voor jou mogelijk is.

Ontwikkeling
Q2 2026
Verkoop
Q3 2026
Start bouw
Q4 2026
Oplevering
Q4 2027 / Q1 2028